Услуги агента по недвижимости оплачивает продавец.
Расходы на нотариальные услуги, как правило, делятся между продавцом и покупателем пополам (стандартная ставка – 3% плюс налог с оборота от стоимости сделки). При покупке первичного жилья работу нотариуса полностью оплачивает покупатель.
Налога на приобретение недвижимости в Эстонии нет. Однако есть земельный налог, в том числе за использование участка под многоквартирным домом. Его платят раз в год. Размер зависит от местоположения, статуса объекта (квартира или дом) и площади. В среднем за стандартную квартиру в Таллине необходимо платить составляет до 100 евро в год.
Граждане Эстонии, прописанные в этом объекте, освобождаются от уплаты земельного налога.
Размер госпошлины за регистрацию объекта рассчитывается в зависимости от объекта и составляет 0,25% от цены. Для объектов в среднем ценовом сегменте итоговая сумма составляет не больше 200 евро.
Как было прописано выше, покупка дома или земли обязывает покупателя получить разрешение от местных властей. Стоимость разрешающего документа составляет около 150 евро.
Налог на доход при продаже недвижимости составляет в Эстонии 20%. Иностранный собственник, даже если он не является резидентом страны, обязан уплатить его.