I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
Получить консультацию
Заполните форму ниже для получения консультации, мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Заполняя форму, я согласен с политикой конфиденциальности
Процесс покупки недвижимости в Словении
Иностранные граждане, открывшие собственную компанию в Словении, не имеют ограничений. Они могут покупать недвижимость любого типа – дома, квартиры, земельные участки – на всей территории страны.
Сложности могут возникнуть лишь при специальных дополнительных процедурах и проверке в случае приобретения сельскохозяйственных земель. Требование применимо ко всем иностранным гражданам, в том числе резидентам Евросоюза. Однако случаи, когда иностранец желает приобрести именно сельскохозяйственные земли, крайне редки.
Сложности могут возникнуть лишь при специальных дополнительных процедурах и проверке в случае приобретения сельскохозяйственных земель. Требование применимо ко всем иностранным гражданам, в том числе резидентам Евросоюза. Однако случаи, когда иностранец желает приобрести именно сельскохозяйственные земли, крайне редки.
Права иностранных собственников недвижимости
Основное требование – недвижимость должна быть зарегистрирована на компанию, в которой инвестор трудоустроен на должность директора. Бизнес реальным, то есть открыть компанию с нулевым балансом и предоставлять ежегодные отчеты об отсутствии деятельности будет невозможно. Только в случае реальной работы иностранный инвестор в дальнейшем получит право на оформление ВНЖ. Через пять лет заявитель может претендовать на ПМЖ.
Обязанности иностранных собственников недвижимости
Иностранцу как владельцу компании необходимо вести бухгалтерский учет, сдавать годовой баланс и платить налоги по компании – налог на прибыль, НДС и другие. Иностранец, который становится налоговым резидентом Словении, должен уведомлять и о своем доходе вне Словении. Если же он не является резидентом Словении, а остается резидентом России или другой страны, налогообложение формируется исходя из соглашения между странами.