Часто задаваемые вопросы

Да, граждане России могут приобрести недвижимость на территории freehold-районов, к которым относятся лучшие районы Дубая:

• Palm Jumeirah;
• Dubai Marina;
• Downtown Dubai;
• Jumeirah Village;
• Business Bay;
• Jumeirah Lake Towers (JLT);
• Dubai Creek Harbour
• Bluewaters Island

Всего к freehold-районам относится 54 района Дубая.

Да, можно. Это является одним из лучших вариантов получения дохода в стране,так как полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Если вы не желаете заниматься сложными вопросами недвижимости и у вас нет времени на поиск арендаторов и составление документов, наша компания может взять всю эту работу на себя. Ваша задача – лишь получать стабильный пассивный доход и наслаждаться проживанием в самой футуристичной стране мира.

Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

• Long-term rent (годовая рента) – доходность 5-7% годовых.
• Medium-term rent (помесячная рента) – доходность 7-9% годовых.
• Medium-term (помесячная) – доходность 9-11% годовых.

Владелец недвижимости ежегодно оплачивает содержание здания и придомовой территории. Это называется сервисными сборами.

Сумма сборов зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей и может варьироваться от $15 до $59 за м².

Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

В стране налогами не облагается доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение.

При покупки недвижимости вам будет необходимо оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Безусловно, не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Однако можно найти объекты которые сдаются в эксплуатацию не только с мебелью, но и с банными и кухонными принадлежностями.

Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. Вы можете записать своего ребенка в эту школу, если не желаете оставаться в стране на долгое время или пока не уверены в своих планах на будущее. Если же вы решили надолго остаться в ОАЭ или рассматриваете различные страны Европы для дальнейшего проживания, то вам следует выбрать международную школу – там ребенок быстро овладеет английским и еще двумя иностранными языками на выбор. Это позволит ему адаптироваться в зарубежной среде и в дальнейшем успешно построить карьеру в любой стране мира.