Если недвижимость в Великобритании приобретается в кредит, покупатель обязан провести ее независимую оценку. Лицензированный оценщик проверяет состояние недвижимости и определяет ее реальную рыночную стоимость. Это важные сведения для банка, так как приобретаемый объект выступает залогом по сделке кредитования. Если окажется, что реальная стоимость недвижимости существенно ниже заявленной, покупатель вправе добиваться снижения стоимости.