Законодательство США позволяет иностранцам покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость без ограничений. Оформить сделку может как физическое, так и юридическое лицо. Второй вариант для покупателя даже выгоднее, так как в этом случае нет необходимости платить налоги при переходе недвижимости в наследство или в дар.
Однако каждый случай уникален и должен рассматриваться в индивидуальном порядке. Компания NATLAN Real Estate проанализирует рынок недвижимости, подберет варианты персонально для вас и рассчитает размер налогообложения.
Приобретение недвижимости позволяет получить бизнес-визу EB5. Для этого должны быть соблюдены следующие условия: претендент на визу покупает инвестиционный объект стоимостью от 1,8 миллионов долларов (в некоторых случаях сумма снижается) и обеспечивает появление минимум 10 рабочих мест. Бизнес должен приносить прибыль.
Далее мы подробно рассмотрим процесс приобретения недвижимости в США.